Auf der Grundlage des am 7. Dezember 2021 vom EU-Finanzministerrat angenommenen Vorschlags f\u00fcr eine Richtlinie \u00fcber die Mehrwertsteuers\u00e4tze kann das Finanzministerium das \u201eEinfrieren\u201c der Mehrwertsteuer auf \u00dcbergaben von Immobilien bis mindestens 2025 verl\u00e4ngern. Alternativ kann sie auch den erm\u00e4\u00dfigten Steueratz anstelle des dann geltenden H\u00f6chstsatzes anwenden.<\/p>\n
Die derzeitige Regelung zur Aussetzung der Mehrwertsteuer<\/strong><\/p>\n Von 2006 bis heute sieht das Gesetz die Anwendung des hohen Mehrwertsteuersatzes (damals 18 %, heute 24 %) auf neu gebaute Immobilien vor. Von Anfang an wurde eine Befreiungsregelung f\u00fcr Erstwohnungen festgelegt.<\/p>\n Seit dem 12.12.2019 ist die Aussetzung der Mehrwertsteuer f\u00fcr neu gebaute Immobilien in Kraft (Gesetz 4649\/2019). Es handelt sich um eine fakultative Regelung, d. h. der steuerpflichtige Bauherr von zum Verkauf bestimmten Geb\u00e4uden muss beim Finanzamt seines Gesch\u00e4ftssitzes einen Antrag auf Aussetzung stellen.<\/p>\n Jegliche Aussetzungsentscheidungen sind bis zum 31.12.2022<\/em> g\u00fcltig.<\/p>\n Was wird nach der neuen ECOFIN-Richtlinie gelten?<\/strong><\/p>\n Nach der neuen Richtlinie, die mit ihrer Umsetzung in griechisches Recht in Kraft tritt, kann das Finanzministerium die Aussetzung der 24%igen Mehrwertsteuer auf Immobilien um weitere zwei Jahre verl\u00e4ngern, mit der Aussicht auf eine Reduzierung oder sogar Abschaffung ab dem Jahr 2025.<\/p>\n Dank dieser Ma\u00dfnahmen werden die Baut\u00e4tigkeit und der Markt im Allgemeinen angekurbelt, da die K\u00e4ufer in der Lage sein werden, steuerfreie Immobilien zu erwerben, die nicht unter die Steuerbefreiung f\u00fcr Erstwohnungen fallen. Davon profitieren nat\u00fcrlich auch die Bauunternehmen, die selbst im Fall der Errichtung mit Gegenleistung die \u00dcbereignung von Wohnungen neue Geb\u00e4ude v\u00f6llig frei von der konkreten Belastung errichten k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Auf der Grundlage des am 7. Dezember 2021 vom EU-Finanzministerrat angenommenen Vorschlags f\u00fcr eine Richtlinie \u00fcber die Mehrwertsteuers\u00e4tze kann das Finanzministerium das \u201eEinfrieren\u201c der Mehrwertsteuer auf \u00dcbergaben von Immobilien bis mindestens 2025 verl\u00e4ngern. Alternativ kann sie auch den erm\u00e4\u00dfigten Steueratz anstelle des dann geltenden H\u00f6chstsatzes anwenden. Die derzeitige Regelung zur Aussetzung der Mehrwertsteuer Von 2006 […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[39,97],"tags":[],"class_list":["post-2392","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nachrichten","category-neu"],"acf":[],"yoast_head":"\n