Σημαντικές αλλαγές στη διαδικασία υπαγωγής των συνταξιούχων αλλοδαπής στο ειδικό φορολογικό καθεστώς του άρθρου 5Β του ν. 4172/2013 επέφεραν ο ν. 5313/2026 και η πρόσφατη απόφαση Α.1192/2026 του Διοικητή της ΑΑΔΕ. Το καθεστώς εξακολουθεί να προβλέπει αυτοτελή φορολόγηση με συντελεστή 7% επί του εισοδήματος αλλοδαπής προέλευσης, για χρονικό διάστημα έως 15 φορολογικών ετών, υπό τις νόμιμες προϋποθέσεις.
Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές αφορά την παράταση της προθεσμίας υποβολής της αίτησης υπαγωγής από την 31η Μαρτίου στην 31η Οκτωβρίου κάθε έτους. Ειδικά για το 2026, δεδομένου ότι η 31η Οκτωβρίου συνέπιπτε με Σάββατο, η καταληκτική ημερομηνία μετατέθηκε στη 2α Νοεμβρίου 2026. Παράλληλα, θεσπίζονται ειδικότεροι κανόνες σχετικά με το έτος υπαγωγής. Συγκεκριμένα, οι φορολογούμενοι που μεταφέρουν τη φορολογική κατοικία τους στην Ελλάδα έως και τις 2 Ιουλίου μπορούν να αιτηθούν την υπαγωγή τους για το ίδιο ή το επόμενο φορολογικό έτος, ενώ, εφόσον η μεταφορά πραγματοποιηθεί μετά την ημερομηνία αυτή, η υπαγωγή μπορεί να αφορά μόνο το επόμενο έτος. Επιπλέον, προβλέπεται η δυνατότητα συμπλήρωσης των απαιτούμενων δικαιολογητικών έως την 30ή Νοεμβρίου του έτους υποβολής της αίτησης, ακόμη και εάν ο αρχικός φάκελος δεν είναι πλήρης. Η Φορολογική Διοίκηση υποχρεούται να εξετάζει τις αιτήσεις εντός 60 ημερών και, σε κάθε περίπτωση, να εκδίδει τη σχετική απόφαση το αργότερο έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου. Ιδιαίτερη σημασία έχει επίσης η μετάθεση της προθεσμίας καταβολής του φόρου 7% από τον Ιούλιο στην τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου. Ο φόρος εξακολουθεί να καταβάλλεται εφάπαξ, χωρίς δυνατότητα υπαγωγής σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, ενώ η μη ολοσχερής εξόφλησή του συνεπάγεται απώλεια της υπαγωγής στο ειδικό καθεστώς.
Οι νέες ρυθμίσεις έχουν και μεταβατική εφαρμογή, καθώς καταλαμβάνουν εκκρεμείς αιτήσεις που είχαν υποβληθεί πριν από την 25η Ιουνίου 2026, καθώς και μεταγενέστερες εκκρεμείς αιτήσεις. Παράλληλα, η Α.1192/2026 ρυθμίζει ζητήματα σχετικά με πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου για το φορολογικό έτος 2025 και αντικαθιστά την προηγούμενη κανονιστική απόφαση Α.1217/2020.
Συνολικά, το νέο νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο παρέχει μεγαλύτερη χρονική ευελιξία στους ενδιαφερόμενους συνταξιούχους και αποσαφηνίζει τη διαδικασία υποβολής και εξέτασης των αιτήσεων, χωρίς να μεταβάλλει τον βασικό μηχανισμό του ειδικού φορολογικού καθεστώτος. Ο συντελεστής 7% παραμένει αμετάβλητος, ενώ εξακολουθούν να εφαρμόζονται οι οικείες Συμβάσεις Αποφυγής Διπλής Φορολογίας. Τα εισοδήματα ελληνικής προέλευσης φορολογούνται σύμφωνα με τις γενικές διατάξεις του ΚΦΕ. Η υπαγωγή στο καθεστώς εξακολουθεί να προϋποθέτει την πλήρωση των νόμιμων κριτηρίων μεταφοράς φορολογικής κατοικίας και απαιτεί εξατομικευμένη νομική και φορολογική αξιολόγηση, ιδίως σε περιπτώσεις διασυνοριακών εισοδημάτων.
Η MStR Law Firm, με εμπειρία σε υποθέσεις διεθνούς φορολογικού δικαίου και διασυνοριακής μεταφοράς φορολογικής κατοικίας, παρέχει ολοκληρωμένη νομική υποστήριξη σε συνταξιούχους που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην Ελλάδα και να υπαχθούν στο ειδικό φορολογικό καθεστώς του άρθρου 5Β ΚΦΕ. Οι υπηρεσίες της περιλαμβάνουν την αξιολόγηση των προϋποθέσεων υπαγωγής, την εξέταση των φορολογικών συνεπειών της μεταφοράς κατοικίας, την προετοιμασία και υποβολή των σχετικών αιτήσεων, καθώς και την εκπροσώπηση των ενδιαφερομένων ενώπιον των αρμόδιων φορολογικών αρχών. Στόχος είναι η ορθή εφαρμογή του ισχύοντος φορολογικού πλαισίου και η αποτελεσματική αντιμετώπιση των νομικών και φορολογικών ζητημάτων που ανακύπτουν κατά τη μεταφορά της φορολογικής κατοικίας στην Ελλάδα.